公积金贷款担保费退吗-公积金贷款担保费退吗怎么退
公积金贷款担保费退费政策详解:条件、流程及注意事项
公积金贷款作为我国居民购房的重要融资渠道,其担保费问题一直是广大购房者关注的焦点,本文从财经角度出发,为您详细介绍公积金贷款担保费的退费政策,包括退费条件、流程及注意事项。
公积金贷款担保费退费政策概述
1、政策背景
根据住建部、财政部、中国人民银行于2014年10月10日联合下发的《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》,取消了公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目,这意味着,自该政策实施之日起,公积金贷款担保费已被取消。
2、退费条件
对于已收取担保费的公积金贷款,以下情况下可申请退费:
(1)已还清全部贷款本息;
(2)已提前还款,并提交相关证明材料。
公积金贷款担保费退费流程
1、准备材料
申请退费时,需准备以下材料:
(1)身份证原件及复印件;
(2)贷款合同原件及复印件;
(3)还款证明或提前还款证明;
(4)住房置业担保有限公司出具的担保费收取证明。
2、提交申请
将以上材料提交给住房置业担保有限公司,办理退费手续。
3、审核及退费
住房置业担保有限公司审核通过后,将退还担保费至申请人指定的银行账户。
公积金贷款担保费退费注意事项
1、退费时间
退费时间一般需15个工作日,具体时间以住房置业担保有限公司的审核进度为准。
2、退费金额
退费金额为已收取的担保费总额。
3、退费条件
申请退费时,必须满足退费条件,否则不予办理。
4、退费手续
办理退费手续时,需携带相关材料,确保手续齐全。
公积金贷款担保费退费政策旨在减轻购房者负担,提高公积金贷款的便利性,了解退费政策、条件和流程,有助于购房者更好地享受公积金贷款政策,在申请退费时,务必注意相关事项,确保退费顺利进行。
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